1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.4%
シャトレ市ケ谷
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分
1970年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,422万円
97.4万円/㎡
4,428
5,757
7,086
8,416
AI査定結果
推定相場価格
6,422万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,757万円〜7,086万円
87.3万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
シャトレ市ケ谷
6,798万円（103.1万円/㎡）/ 13階 / 65.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は98.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,798万円 | 103.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 6,798万円 | 103.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/21 | 6,998万円 | 106.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/20 | 6,998万円 | 106.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/02 | 6,980万円 | 115.9万円 | 11階 | 60.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 107.6万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,580万円 | 96.0万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,998万円 | 101.0万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,998万円 | 117.8万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 5,780万円 | 99.4万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 7,680万円 | 124.2万円 | 14階 | 61.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 102.9万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 9,500万円 | 81.0万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 89.5万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | - |
| 2024/11/30 | 9,500万円 | 75.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/09 | 9,900万円 | 84.4万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/11/02 | 9,900万円 | 79.0万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 9,980万円 | 85.1万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 77.7万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 9,980万円 | 79.6万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/09 | 10,500万円 | 83.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/06 | 13,000万円 | 103.7万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/22 | 13,000万円 | 110.8万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/09 | 13,000万円 | 103.7万円 | 13階 | 125.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 94.3万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 84.5万円 | 9階 | 38.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/12 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,990万円 | 96.4万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 127.7万円 | 1階 | 29.59㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/10 | 5,980万円 | 96.7万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 6,400万円 | 103.5万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,290万円 | 102.2万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/06/27 | 5,390万円 | 104.1万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | シャトレ市ケ谷 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅8分 | 6,798万円 | 103.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 北 | 1970年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 4,899万円 | 85.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 4,730万円 | 77.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/08 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 新宿スカイプラザ 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 6,480万円 | 106.4万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は新宿区の平均と比較して21.3%割高です。
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