1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
新宿区
65.6万円/㎡
前年比-28.9%
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シャトレ市ケ谷
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分
1970年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
7,589万円
104.7万円/㎡
5,630
6,936
8,242
9,548
AI査定結果
推定相場価格
7,589万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,936万円〜8,242万円
95.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
シャトレ市ケ谷
8,850万円（122.1万円/㎡）/ 5階 / 72.48㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は99.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 8,850万円 | 122.1万円 | 5階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 99.3万円 | 11階 | 60.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 6,798万円 | 103.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/26 | 6,798万円 | 103.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/21 | 6,998万円 | 106.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/20 | 6,998万円 | 106.1万円 | 13階 | 65.96㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/02 | 6,980万円 | 115.9万円 | 11階 | 60.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 107.6万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,580万円 | 96.0万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,998万円 | 101.0万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,998万円 | 117.8万円 | 13階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 5,780万円 | 99.4万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 7,680万円 | 124.2万円 | 14階 | 61.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 5,980万円 | 102.9万円 | 8階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 9,500万円 | 81.0万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 89.5万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | - |
| 2024/11/30 | 9,500万円 | 75.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/09 | 9,900万円 | 84.4万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/11/02 | 9,900万円 | 79.0万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 77.7万円 | 9階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 9,980万円 | 85.1万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/08 | 9,980万円 | 79.6万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/09 | 10,500万円 | 83.8万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/06 | 13,000万円 | 103.7万円 | 13階 | 125.36㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/22 | 13,000万円 | 110.8万円 | 13階 | 117.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/09 | 13,000万円 | 103.7万円 | 13階 | 125.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 94.3万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 84.5万円 | 9階 | 38.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/12 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,990万円 | 96.4万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 6,000万円 | 99.6万円 | 5階 | 60.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 127.7万円 | 1階 | 29.59㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/10 | 5,980万円 | 96.7万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 6,400万円 | 103.5万円 | 12階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,290万円 | 102.2万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/06/27 | 5,390万円 | 104.1万円 | 6階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シャトレ市ケ谷 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅8分 | 8,850万円 | 122.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1970年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 5,280万円 | 92.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.02㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 新宿スカイプラザ 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 戸山マンション 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 6,699万円 | 94.8万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、新宿区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は新宿区の平均と比較して86.1%割高です。
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1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造